“1月份就开始收租了，如果商场中心超市再不开业，我根本无生意可做……”近日，东莞茶山镇超朗裕盛   商业广场的三间商铺业主，因广场中心的超市迟迟不开张，拒绝缴纳水电费，遭到开发商的停电关水处理。而广场投资商则表示，合同中并无条款规定超市何时开张。

　　租户：

　　超市不开业无生意可做

　　昨日（9日）下午，记者在茶山超朗管理区新建的裕盛商业广场看见，位于广场中心的超市大楼正在进行装修施工，上面还有一幅招商的宣传广告，偌大的广场暂无一间商铺开张，行人也寥寥无几。

　　谢先生是遭停水电的租户之一，他说：“我们的确没有交2、3月份的水电费，但超市迟迟不开张，我们根本无法做生意，我们只能通过拒缴水电费来表示抗议。”

　　据了解，谢先生等几个租户是在去年6月份左右签订3年合同，并缴纳了一年的租金、押金等共3万多元，合同规定将2006年8月底交付商铺，并从今年1月1日起开始收店租，后因工程耽误，去年11月份后才交付商铺，开发商还答应免除半年的租金。“我们是冲着超市来做生意的”，原计划做衣服生意的谢先生已入驻近5个月时间，但因为超市迟迟不开张，服装店也不敢贸然开业。

　　另外，记者看见一家已装修好了的金银首饰店，并购置了玻璃橱窗等设置，但也未开业。该商铺户主林先生说：“其他商铺都不敢开张，只有我们几间，哪有生意可做。”

　　开发商：

　　合同中无规定超市何时开业

　　随后，该广场的负责人李经理在接受记者采访时表示，广场与租客签订合同时并无规定超市何时开业的相关条款，作为广场的投资和管理方，均按照合同履行了相关条款。另外，双方的合同也明确规定，在租赁期间，商铺必须承担相关的水电费、卫生费等。他说：“如果商铺拒绝缴纳水电费等，我们有权利进行停电关水处理。”

　　至于超市何时开业，李经理表示，此为商业机密，不可以对外透露。